Todo lo necesario para que
compartir funcione
Diseñamos la estructura legal, organizamos el uso y coordinamos la copropiedad para que podáis disfrutar de vuestra segunda vivienda sin complicaciones.
Todo lo necesario para que
compartir funcione
Diseñamos la estructura legal, organizamos el uso y coordinamos la copropiedad para que podáis disfrutar de vuestra segunda vivienda sin complicaciones.
Estructura, normas y coordinación.
De principio a fin.
OMIA ofrece servicios de gestión de copropiedad de segunda vivienda, no nos limitamos a ayudar a comprar una vivienda compartida. Diseñamos toda la estructura de la copropiedad y coordinamos su funcionamiento para que los propietarios puedan disfrutar de la casa con tranquilidad.
Diseño de la estructura jurídica
de copropiedad
Definimos la forma más adecuada de organizar la propiedad de la vivienda y las relaciones entre los copropietarios, adaptándonos a las necesidades y objetivos de cada grupo.
- Análisis de la situación patrimonial
- Definición de la estructura jurídica
- Planificación fiscal de la operación
- Aportaciones y financiación
Reglas claras
desde el principio
Preparamos toda la documentación legal necesaria para que la copropiedad funcione con seguridad y previsibilidad: estatutos, pacto de socios y normas de uso adaptadas a cada grupo de copropietarios.
- Estatutos sociales
- Pacto de socios
- Normas de uso de la vivienda
- Reglas de transmisión y salida
Gastos y decisiones
bien organizados
Establecemos criterios claros para la gestión económica de la copropiedad: distribución de gastos, presupuesto anual y reglas de gobernanza para que los copropietarios tomen decisiones sin conflictos.
- Presupuesto anual
- Reparto de costes
- Mayorías de decisión
- Reglas para inversiones y mejoras
Acompañamiento
y coordinación
Ofrecemos un servicio de coordinación continua para que la copropiedad funcione con normalidad a lo largo del tiempo: seguimiento del calendario, gestión de incidencias y soporte directo a los copropietarios cuando lo necesiten.
- Coordinación del calendario
- Seguimiento de incidencias
- Soporte a los propietarios
- Actualización de documentación
Soluciones
para el futuro
Definimos desde el inicio cómo gestionar la continuidad de la copropiedad: qué ocurre si un copropietario desea vender su participación, incorporar nuevos socios o abandonar el proyecto, con procedimientos claros que protegen a todos.
- Derechos de adquisición preferente
- Valoración de participaciones
- Procedimiento de salida
- Incorporación de nuevos socios
Cada copropiedad
es única
No existe un modelo estándar. OMIA adapta la estructura jurídica, económica y operativa a las circunstancias y objetivos de cada grupo.
Explora si OMIA encaja contigo
Analizamos vuestro caso y diseñamos una solución a medida.
